山口あかえいの日記
 
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2017年8月を表示

タイムリー

時間が節約できるだけでなく、取引が終わった後で<後悔>しなくて済むのも一括査定サイトの長所です。

最初から1社だけの仲介で取引を終了した場合、「なんだ、もっと高く売れたはずなのに」と後で悔やむケースが多々あるのですね。

後からいろんな情報が入ってきますから。

でも、一括査定サイトを利用する場合は、そもそもの最初から日本全国1000社を超える不動産会社に物件情報が渡り、その中からいい条件を提示した会社だけがあなたと接触することになるのです。


だから、あなたが実際に接触するのが数社であっても、その数社はすでにふるいにかけて最後に残った数社であって、あなたが近所を回って数社と接触するのとは意味が違います。千葉エリア|マンション・一戸建て・土地・不動産|売却 査定|売る 売りたい



8月17日(木)23:23 | トラックバック(0) | コメント(0) | 趣味 | 管理

お酒

車を売る際、買取額を一括で査定してくれるサイトがありますが、あれの不動産版です。




たとえば、あなたがさいたま市西区にマンションをお持ちの場合、最低限の情報(所在地、築年数、延べ床面積など)を入力し、一括査定に申し込むと、その情報が1000社前後の不動産会社に送信されます(プライバシー厳守なので大丈夫)。

すると、あなたの物件に興味を示した複数の不動産会社がおおよその査定額(鑑定額)を提示します。

そしてより高い査定額を提示した上位数社からあなたのところにメールや電話で連絡が入ります(最大で6社から)。


こうやって複数の不動産会社から連絡を受けたあなたは、一番高い査定額を出した会社を選んでもいいですし、あるいは、査定額は一番でないけれど応対の感じがよく質問にもちゃんと答えてくれたから、といった理由で二番目に高い査定を出した会社にすることもあるでしょう。

あるいは、時間的に余裕がある場合などは、上位2~3社に絞りさらなる競合を期待して交渉を開始するケースもあるでしょう。マンション・一戸建て・土地・不動産|売却 査定|売る 売りたい

あまり時間に余裕がない場合などは、もっと単純に、最初に連絡をくれた会社に決めてしまう方もいるでしょう。



8月12日(土)22:22 | トラックバック(0) | コメント(0) | 趣味 | 管理

うし

家やマンションを売却する際は不動産会社に仲介してもらうケースがほとんどでしょう。その場合、不動産会社に仲介手数料を支払います。仲介手数料の計算式は、実はけっこう厄介な式になるので、下に目安となる金額を・・・・・マンション・一戸建て・土地・不動産|売却 査定|売る 売りたい


8月7日(月)21:29 | トラックバック(0) | コメント(0) | 趣味 | 管理


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